1969〜1979年築, 専有面積19.61㎡〜39.61㎡の平均販売価格
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パール馬込
東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,726万円
58.3万円/㎡
959
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2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,981万円
49.6万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
パール馬込
1,590万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 29.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,590万円 | 53.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/24 | 1,650万円 | 55.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 67.8万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 1,690万円 | 57.1万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,890万円 | 73.1万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,090万円 | 78.2万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 1,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,590万円 | 53.7万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/17 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 1,630万円 | 55.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 2,180万円 | 61.9万円 | 35.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,790万円 | 55.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,240万円 | 45.8万円 | 27.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,580万円 | 50.4万円 | 31.37㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ニューライフ大森 大田区大森北二丁目 | 大森駅6分 | 1,690万円 | 61.5万円 | 27.47㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 158戸 | SRC |
| 2025/01/17 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,350万円 | 56.4万円 | 23.93㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/07 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 2,350万円 | 64.7万円 | 36.33㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドミール蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,550万円 | 55.2万円 | 28.07㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 三洋キャッスルハイツ 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 1,580万円 | 56.7万円 | 27.89㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 134戸 | SRC |
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